Complejo Federación: Britos informó que contemplan la posibilidad de evaluar ofertas de otras empresas

Britos defendió el convenio con SENTRA por el Complejo Federación.

Durante la conferencia, el intendente también respondió a las críticas vinculadas con el convenio propuesto con la empresa SENTRA para avanzar en la finalización del Complejo Federación, una obra que permanece inconclusa desde hace aproximadamente cuatro décadas.

Britos recordó que la firma tiene un contrato vigente desde 2011, originado durante la gestión municipal anterior, y sostuvo que el Ejecutivo no podía desconocerlo unilateralmente sin afrontar las consecuencias legales y económicas correspondientes.
“El convenio se lo dieron en 2011, yo no era intendente”, afirmó.

En relación con las negociaciones, indicó que comenzaron en 2024 y que parte del trabajo posterior consistió en avanzar en la desvinculación de los compromisos que existían con el Gobierno nacional.

En relación con las negociaciones, indicó que comenzaron en 2024 y que parte del trabajo posterior consistió en avanzar en la desvinculación de los compromisos que existían con el Gobierno nacional.

Según explicó, ese proceso demandó aproximadamente dos años y requirió gestiones de la Dirección de Legales y de otros funcionarios municipales.

El jefe comunal defendió la propuesta que se presentó ante el Honorable Concejo Deliberante y aseguró que contemplaba la participación de empresas y trabajadores de Chivilcoy. La finalización de la obra se iba a realizar con mano de obra local y mediante la contratación de proveedores y empresas de la ciudad.

También sostuvo que el convenio contemplaba un seguro de caución para responder ante un eventual incumplimiento. “Estaba claro que la finalización del complejo se iba a dar por empresas chivilcoyanas que ya estaban contactadas por la empresa”, señaló.

Britos consideró que la falta de aprobación del convenio impidió avanzar con una alternativa para finalizar la obra y cuestionó las objeciones formuladas por sectores de la oposición, a las que atribuyó motivaciones políticas.

No obstante, afirmó que el Municipio continuará buscando alternativas para concretar el proyecto. En ese marco, señaló que ya se están manteniendo conversaciones con empresas locales y que se analizarán distintas propuestas para avanzar en la construcción, ya sea por etapas o mediante una ejecución integral.

El intendente indicó que el convenio rechazado no podrá volver a tratarse hasta el inicio del próximo período legislativo, el 1 de marzo de 2027. Sin embargo, sostuvo que, si SENTRA acepta modificar las condiciones en términos que resulten convenientes para el Municipio, la propuesta podría volver a presentarse. También contempló la posibilidad de evaluar ofertas de otras empresas.

Los derechos de la Liga, los adquirentes y el cuidador del predio

Otro de los puntos abordados por Britos fue la situación jurídica de los derechos vinculados al Complejo Federación, entre ellos los correspondientes a la Liga, a los adquirentes originales de departamentos, al cuidador del predio y a profesionales que recibieron locales como compensación por honorarios.

El intendente recordó que el complejo pertenecía originalmente a la Liga y que, en 2011, se realizó una escritura pública mediante la cual el Municipio recibió el inmueble con el compromiso de construir el estadio y hacerse cargo de los juicios que involucraban a la entidad.

Según detalló, el Municipio ya había abonado los juicios pendientes que correspondían a la Liga. En ese contexto, sostuvo que era importante alcanzar un acuerdo para que la entidad desistiera de las obligaciones establecidas en aquella escritura y recuperara la posibilidad de disponer de su predio.
“Era fundamental que se aprobara al menos el convenio con la Liga, donde la Liga desiste de ese cargo, que es un cargo muy importante para el Municipio”, afirmó. Agregó que se le ofreció a la institución celebrar un nuevo acuerdo y que la decisión de aceptarlo depende de sus autoridades.

En cuanto al departamento asignado al cuidador del lugar, Britos explicó que ese derecho fue establecido mediante una ordenanza anterior a su gestión. Sostuvo que el Departamento Ejecutivo no puede dejarla sin efecto por decreto, sino que sería necesaria la aprobación de otra ordenanza por parte del Concejo Deliberante. También señaló que la familia podría recurrir a la Justicia si considerara vulnerados sus derechos.

Respecto de los locales otorgados a abogados que intervinieron en un juicio contra el Banco Hipotecario, indicó que la situación no está contemplada en la escritura pública mencionada y que, por ese motivo, el Ejecutivo no tendría facultades para intervenir directamente.

“No se le puede entregar un centavo a los adquirentes antes de que se terminen los departamentos”
Britos también se refirió a los compradores originales de las unidades habitacionales y sostuvo que, según su interpretación, no existe posibilidad de reconocerles una compensación económica antes de que finalicen los departamentos.

“La única forma de reconocerles el derecho a los adquirentes es cuando se terminen los departamentos. No hay ninguna posibilidad de que se les entregue un centavo antes”, manifestó.

En ese sentido, afirmó que cualquier eventual reconocimiento deberá evaluarse una vez finalizada la obra y mediante la intervención del Concejo Deliberante. También sostuvo que el Tribunal de Cuentas consideró legal la adenda propuesta con SENTRA.

El intendente insistió en que la prioridad debe ser concluir el complejo y recuperar las unidades que le corresponderían al Municipio, al tiempo que remarcó que cualquier decisión deberá adoptarse procurando evitar perjuicios para las arcas municipales.

Finalmente, Britos aseguró que el Ejecutivo seguirá trabajando para encontrar una alternativa que permita terminar el Complejo Federación, una obra que lleva décadas sin concluirse.
“El primer beneficiario de que los departamentos se terminen es el vecino de Chivilcoy, que está esperando hace 40 años. El segundo beneficiario es el Municipio, porque recibe 92 departamentos que hasta ahora no tiene”, expresó.

El jefe comunal concluyó que continuará buscando una solución que permita finalizar la obra y, al mismo tiempo, resguardar los intereses municipales y evaluar los derechos que pudieran corresponder a los involucrados.