San Ceferino III: documentos oficiales confirman reclamos por viviendas con graves deficiencias desde 2025. Mientras tanto, familias esperan soluciones padeciendo lo que era un sueño, la casa propia y a estrenar.
Dos documentos oficiales revelan que el Gobierno de la provincia de Buenos Aires conocía desde 2025 los reclamos de adjudicatarios del barrio San Ceferino III de Chivilcoy por presuntas fallas estructurales en las viviendas entregadas. Sin embargo, según denuncian las familias, los problemas continúan sin una solución integral.
De acuerdo con la documentación difundida, los vecinos realizaron presentaciones ante el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires los días 27 de agosto y 23 de octubre de 2025, denuncias que fueron incorporadas al expediente 2025-30494116, referido al estado de inhabitabilidad de las unidades habitacionales.
Los adjudicatarios sostienen que las viviendas presentan humedad, filtraciones, deficiencias eléctricas, aberturas mal colocadas, problemas en desagües, rajaduras en medianeras y otras fallas constructivas, además de la falta de infraestructura urbana como asfalto y cordón cuneta, situación que provoca anegamientos en días de lluvia.
Intervención de la Defensoría
Ante la falta de respuestas, un grupo de vecinos encabezado por Joaquín Oteiza presentó la Queja Nº 8817/26 ante la Defensoría del Pueblo bonaerense.
El 2 de marzo de 2026, el organismo solicitó al Instituto de la Vivienda un informe sobre el estado del expediente iniciado por las familias. Según el documento, los propios vecinos manifestaron que hasta ese momento no habían recibido respuesta a los reclamos realizados durante 2025.
No obstante, la actuación de la Defensoría consistió en requerir información al organismo provincial, sin que hasta el momento se conozcan medidas que obliguen a reparar las viviendas o determinen responsabilidades.
El tema también llegó al Concejo Deliberante
La situación fue además tratada en el Concejo Deliberante de Chivilcoy, donde durante una sesión realizada en junio de 2026 ingresó un pedido de informes impulsado por el bloque Fuerza Chivilcoyana, solicitando precisiones sobre el avance del mismo expediente provincial.
Según la documentación, la secuencia administrativa muestra que los reclamos comenzaron en 2025, continuaron con la intervención de la Defensoría en marzo de 2026 y, meses después, aún requerían pedidos de información desde el ámbito legislativo local.
Responsabilidades y obra
La obra del barrio fue ejecutada por la cooperativa ADECO, en conjunto con el Instituto de la Vivienda bonaerense. En distintas publicaciones oficiales, la Provincia había informado que las viviendas contaban con servicios completos e infraestructura.
Los adjudicatarios también señalaron que mantuvieron reuniones con representantes de la cooperativa en busca de soluciones y cuestionaron la modalidad de algunas inspecciones realizadas por el Instituto de la Vivienda.
El informe periodístico acredita la existencia de expedientes administrativos, reclamos formales y una prolongada demora en obtener respuestas.
Expedientes abiertos
Según la información difundida, existirían más de diez denuncias, cuatro expedientes relacionados con el conflicto y dos presentaciones ante la Defensoría del Pueblo.
Entre los documentos identificados figuran el expediente provincial 2025-30494116, la Queja 8817/26 de la Defensoría y el expediente 1695-H tramitado en el Concejo Deliberante.
Mientras tanto, las familias aseguran que continúan afrontando problemas estructurales en las viviendas y que, en muchos casos, debieron realizar reparaciones con recursos propios, a la espera de una respuesta definitiva por parte de los organismos competentes.
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